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单坪挖掘效率 都市118酒店加盟单物业多盈利点

浏览量: 146发布时间：2016-07-07
导读： 都市118的“一投多产”思维首先将酒店大堂作为运营试点。传统经济型酒店大堂的空间利用率很低，除卡座等待区、前台，基本上没有什么大的创新。而都市118分区利用大堂空间，将“酒店+咖啡”、“酒店+餐吧”、“酒店+礼品区”等多款酒店大堂模式带到传统酒店中，一个物业，n种经营，n种收益。都市118出炉的各款大堂组合模式，可根据各个地方门店的受众人群、消费现状、物业面
都市118的“一投多产”思维首先将酒店大堂作为运营试点。传统经济型酒店大堂的空间利用率很低，除卡座等待区、前台，基本上没有什么大的创新。而都市118分区利用大堂空间，将“酒店+咖啡”、“酒店+餐吧”、“酒店+礼品区”等多款酒店大堂模式带到传统酒店中，一个物业，n种经营，n种收益。都市118出炉的各款大堂组合模式，可根据各个地方门店的受众人群、消费现状、物业面积分析，灵活机动选择。

从都市118内部人士曾透漏的一篇营销数据中发现，从各地都市118门店定制大堂的盈利看，早餐吧每月收入36万元；咖啡吧月入28万元；礼品区月入6万元，都市118酒店大堂的单坪收益远远高于传统酒店大堂，而都市118的店均大堂以投入8万元的代价换来了年均收益至少增加35%的高收益，完秒传统连锁酒店大亨们的“高投入低产出”劣势。

同时都市118的“一投多产”思维同样渗透到酒店客房，酒店客房功能“卖+睡”功能合二为一。都市118筹划酒店客房将休息入眠区+消费体验区，双技傍身；客房内大到睡床、衣柜，小到毛巾、饰品，都是可以直接下单购买的物品。只要你喜欢，就可扫描物品二维码，通过小商品购买平台即可下单直邮到家。于是，在这样构想下，一家物业面积大概60间左右的二三线城市都市118门店，平均每间客房的流水约增加了300元，平均每平米的酒店加盟收益显著提高。

    收益决定了开发商及业主的选择，坪收益高的赶走坪收益低的酒店模式。都市118在酒店行业盈利收益变革的道路上开创了一种新的盈利标准，“得坪者得收益”脑洞大开的理论让酒店加盟商们赞叹不已。

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