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佳园连锁酒店：五招提高酒店出租率

浏览量: 371发布时间：2017-08-22
导读： 公式：酒店服务*竞争差价*客源*竞争对手指数=出租率高低一直有朋友问如何提高出租率，昨天、前天、大前天都有人问。把这个公式弄清楚了，就明白如何才能提高出租率了。这个公式包含如下5个内容：一、酒店服务越好，出租率越高。虽然听起来像废话，但这是真的。两家价格相同的酒店，一家服务好、一家服务差，你会选择哪家酒店?当然是服务好的酒店。因此，其它条件相同的情况下，服务

公式：酒店服务*竞争差价*客源*竞争对手指数=出租率高低

一直有朋友问如何提高出租率，昨天、前天、大前天都有人问。把这个公式弄清楚了，就明白如何才能提高出租率了。

这个公式包含如下5个内容：

一、酒店服务越好，出租率越高。

虽然听起来像废话，但这是真的。

两家价格相同的酒店，一家服务好、一家服务差，你会选择哪家酒店?

当然是服务好的酒店。

因此，其它条件相同的情况下，服务好的酒店会更受欢迎，出租率更高。

二、竞争差价越大，出租率越高。

两家相同类型的酒店、服务差不多，一家价格高，一家价格低，你选哪家?

当然是价格低的。

因此，其它条件相同的情况下，价格低的酒店会更受欢迎。

三、硬件越好，出租率越高。

两家价格相同的酒店，一家硬件条件好，一家硬件条件差，你会选择哪家酒店?

当然是硬件好的酒店。

因此，同等条件下，硬件越好的酒店，出租率越高。

四、客源越充足，出租率越高。

同样的酒店、同样的服务、同样的价格，一家开在车水马龙的闹市，一家开在路都没通的乡下，排除特殊情况，哪家酒店出租率会更高?

当然是开在人流量大的出租率会更高。

因此，同等条件下，客源越充足的地方，酒店出租率越高。

五、竞争对手指数越低，出租率越高。

如果两个地方都是车水马龙，一个地方有100家酒店，另一个地方只有10家酒店，哪个地方的酒店出租率会更高?

当然是竞争对手少的地方，出租率更高。

因此，同等条件下，竞争对手越少的情况下，出租率越高。

再比如，两个地方都是100家酒店，但一个地方的竞争对手都不专业，另一个地方的酒店都是专家选手，哪个地方的出租率更高?当然是地处竞争对手都不专业的地方，出租率会更高——因为你比他们做得更好。

做得比别人好，客源又充足的情况下，酒店出租率自然就会高了。

如果以上5种情况下，你都占据优势，你酒店的出租率自然就高了。反之，出租率自然就低。

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企业信息

公司名称：广州岭南佳园连锁酒店有限公司

品牌地址：https://m.xiangmu.com/project/12345.html

详细地址：广州市沿江东路405号

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