酒店简介：
都市118西安火车站店位于西安市新城区解放路115号（东五路口十字东北角），建在西安市繁华的交通、商贸中心，与集购物、饮食、娱乐、休闲于一体的万达广场和新玛特举步之遥。地理位置优越，是西安市重要的交通集散地，周边交通极为便利。紧邻西安五路口地铁站、西安火车站、西安长途站。从这里前往大、小雁塔大唐芙蓉园、钟鼓楼、回民街、兵马俑、华清池等景点十分便利。
酒店共有客房171间，其中包含50余个时尚前卫的主题客房，所有房间均有免费宽带接入、24小时冷热水、有线电视，酒店还配有专用停车场、多功能会议室等。时尚的设计、完善的设施、贴心的服务，为您营造安全、温馨舒适的商旅环境。
正式营业时间：2013年11月。



酒店设施：

房间总数：171间
都市118：114间，都市迷你：57间
服务设施：会议室1个，可容纳180人；
早餐厅，餐位数60人；
地下停车场，可提供30个车位。
房型介绍：
房型介绍——表格
客房房型
大床房 1.8*2床
双床房 1.1*2床
三人间 1.1*2*3床
家庭房 1.35*2+1.8*2床、1.1*2*2+1.8*2床
主题房
客房总数


门市价格：

开业门市价初步预定：2013.11
房型
舒适大床房
舒适双床房
商务大床房
商务双床房
家庭房
三人间
迷你主题房
时尚主题房
梦幻主题房


周边环境：
西安火车站：0.8公里
西安长途汽车总站
五路口中心商圈 ：0.2公里
钟楼商圈：1.2公里
绕城高速公路 ：15公里
西安咸阳国际机场机场：24公里
北客站：16公里

地理位置：

具体位置：西安市新城区解放路115号（五路口十字东北角）。
毗邻：火车站南邻800米处，五路口地铁站，五路口十字东北角
房屋名称/状态：民安大厦5-7层。
酒店实景：
酒店外观实景
酒店前台
酒店物业整体
经济大床房
标准间
标准间
海洋主题房
梦幻圆床房
榻榻米主题房



社会反映：
都市118多年来拥有的好口碑和高人气让集团非常自信，都市118表示，对西安店的前景非常看好，毫不担心入住率问题。据西安方面的消息，目前酒店虽刚刚开始试开业，但已有不少客户慕名而来，抢先体验，社会反响良好。


swot分析：
项目swot分析——优势
地理位置：酒店位于西安市解放路115号、火车站南800米路东，地铁1号线d（东北）出口处。五路口公交站处；
环境优势:地处五路口、火车站商圈，地理位置优越，为接商旅客等客源提供便利条件；
客源优势：火车站旅客客源；大型商业街区散客；自费旅游客户，钟点房客人；火车站客流量大，利于开发；
其他优势：全新经营理念和产品，产品多样化，适合时尚生活理念，有助于销售；共享公司系统客源资源；都市118连锁经营品牌优势；新兴酒店，管理理念及服务理念年轻，满足部分客户好奇心理；专业的酒店管理团队以及专业的酒店硬件系统；
周边品牌虽有连锁酒店但市场定位不同，无同品牌酒店，竞争较少；
周边环境有利于将散客发展成会员；
周边潜在客户有一定的挖掘性；
酒店硬件优势

项目swot分析——机会
定位于轻商务型酒店，趋于理性消费的客户资源发展潜力较为广阔；
众多品牌酒店中有益于脱颖而出，巩固都市118品牌，做好品牌铺垫以及宣传，吸引更多的西北区域加盟商；
为忠实会员客户提供便利，发展更多会员客户；
加强品牌推广，加强内部、外部营销手段，充分利用网络资源，采用多方面营销手段
抓住商家举行订货会、培训会的时机，硬件设施上强化会议接待功能，承接中小型商务会议，提高酒店营收；
各种优惠政策出台；
旅游旺季与旅游业联合


客源分析：
火车站凌晨到站旅客
机场大巴转乘火车客户
长途汽车站转乘客户
周边公司客户群体
新开发会员
网络中介预订客户
团购客户
400预订客户
旅行社接团客户
其他


战略意义：
筹备半年之久的都市118西安分店终于迎来开业吉日，继如家、7天之后，快捷酒店实力品牌都市118也将自己的中西部拓展战略目标锁定西安。作为二三线城市快捷酒店加盟第一品牌，都市118此次布局西安，意义重大。

据都市酒店相关负责人表示，不同于其他快捷连锁酒店品牌，都市118看重的是西安的精品主题酒店市场，主打时尚、新潮、 轻商务概念，目标消费群体主要定位于当代商旅人士，酒店装修线条简洁、颜色明快、庄重而不失典雅，硬件设施齐备，服务温馨周到，延续了都市118一贯备受消费者追捧的轻商务格调。