开店选址是一项长期性的投资，关系着创业者店面的发展状况。连锁店面无论是租借还是购买，一经确定，就需要大量的资金投入，而且店址不可能像人力、财力说调整就可以调整，它具有长期性和固定性，所以选址要慎重。在店面选址时地理位置无疑是非常重要的。那好的地理位置，有什么标准呢?

　　选择店面要素1――“两心”

　　第一，商铺最好要处于核心商圈。城市的商业中心是大的核心商圈;社区、居民区的商业中心是小核心商圈，这些区域客流量大、商业气氛浓，生意自然会更好!

　　第二，要关注新商圈。一般新形成的或正在发展中的商圈，其商铺的价格要比成熟市场便宜得多，而且，不少商圈还有很大的发展和升值的潜力，在经过认真的考察之后，投资新商圈，也是不错的选择。

　　选择店面要素2――实力、规模

　　选择店面，除了位置和价格，还有很重要的两点，常常容易被大家忽略：就是开发商的实力和店面规模。开发商的雄厚实力，一方面可以保证店面的工程质量和交工时间;另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。同时，店面的开发规模也是一个重要标准：比较大规模的店面，更容易吸引客流、聚集人气。

　　选择店面要素3――主力店效应

　　如果您对自己的店面选址能力还不是太自信的话，那还有一个很重要的参考因素，就是做一个参照，看你的店面周围有没有主力店。什么叫做主力店呢?第一类，大型百货商场、购物中心;第二类，各类品牌店、专卖店;第三类，一些知名的中外品牌餐厅。如果您的店面，紧邻着这些主力店，那您的成功率就又可以大大的提高几分。这些大型的主力店，本身具有强大的聚客能力，他们能够吸引客流、带旺周边的店面。

　　选择店面要素4――立地条件

　　店面的立地条件，主要就是指店面周围道路的通畅性。第一，店面周围最好不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物，这样会影响客流。另外，店面周围应当有足够的停车位。

　　选择店面要素5――格局和功能性

　　店面的外环境我们都选好了，现在来看内部店面的格局和功能。店面内部的格局和功能必须适合自身所经营业务。

　　选择店面要素6――商圈规划

　　选店面的时候，通常大家都要看看商家的规划图，看一下店面周边的交通、商业网点、配套设施等等要素，这一点很重要。不过，除此之外，还有第二张大规划图一定要了解，那就是城市规划图。投资之前，最好向城建部门咨询：店面所处的位置，在近些年是否有拆迁、改建的可能，这也是规避投资风险最重要的一招。

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