随着经济的发展，店铺越来越多，竞争也越来越大，要想在激烈的竞争中生存并发展，就得投入相当的心血。从最初的项目选择，到之后的经营细节，每个环节都不能放松。俗语说得好，好的开始是成功的一半，本文就从最初的店铺选址开始，为大家提供十个开店选址的技巧。

    商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？经济环境、商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等都有可能影响店铺的营运，所以，在选择的时候，要从多方面考虑。

    技巧一：选择适当的行业类别

    在选择的时候要注意自己所经营的项目的行业类别，不同的类别有不同的目标客户和选址要求，位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。

    技巧二：有“傍大款”意识

    所谓的“傍大款”意识，也即是把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。但这一方法有利有弊，所以在开之前，要了解该著名连锁店或强势品牌的特点，再根据自己店铺的特点，扬长避短，切忌正面竞争！

    技巧三：选取自发形成某类市场的地段

    在长期的经营过程中，有些街道会自发形成销售某类商品的集中市场，如果您的项目刚好符合，那可以选择在这类街道租赁店铺，来这里的就都是目标客户，针对性强。

    技巧四：调查商铺周边人群购买力

    在选择商铺的时候，要对周边的目标群众进行调查，特别是其购买力。购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。同时也能让您对店铺的产品结构有个大概的了解。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。

    技巧五：商圈人流量

    商圈周围的人流量很重要，商铺的收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流（公交、地铁站）。在选择商铺的时候对这些都需要详细调查了解。

    技巧六：选择好的建筑结构

    建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。

    技巧七：周边交通便利

    理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客（购买力）的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。

    技巧八：看商铺的前景商业环境

    考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。

    总得说来，要成功开设一家店铺并不是一件容易的事情，在开店前，多收集相关资料，要从多方面去考察，多手准备。开店选址只是开店的初始步骤，在成功选址后，未来还有很多的事情在等着。