初投资者，要走保险创业路线，所以把咖啡店开在外籍人口多的地方，这样便于营销。像天津一个小咖啡店，选择了几所外籍学生较多的高校集中的地方开店。虽然价格偏高，但是外籍学生喜欢，收益不断。

适合开特色咖啡加盟店的地址一：在核心社区附近开店。理由：核心社区里住着很多外籍人士，他们崇尚自然的生活方式，追求品位，咖啡必不可少，这些外籍人士习惯到特色咖啡加盟店休闲放松，投资者无须进行特意宣传。

适合开特色咖啡加盟店的地址二：在繁华商业区开店。理由：繁华商业区人流量大，所以在这里开店，不用担心特色咖啡加盟店没有消费者，创收不在话下。虽然繁华商业区租金高，竞争较为激烈，但是人流量大，而且稳定，上座率有一定的保证。

适合开特色咖啡加盟店的地址三：在核心写字楼附近开店。理由：核心写字楼的上班族追求现代化生活方式，思想与国际接轨，自然喜欢咖啡！只要选址围绕着这些人群即可，像核心写字楼、一些中核心人群经常光顾的休闲场所附近都适合开店。

适合开特色咖啡加盟店的地址四：在繁华社区附近开店。理由：外籍人士喜欢在晚上的时候喝咖啡，而商业区在下午的时候比较吸引顾客，开在社区周边的特色咖啡加盟店可以保证投资者全天都有顾客，有效降低运营成本偏高的问题。