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粤港澳大湾区的火爆背后，酒店投资该如何抉择？(图)

浏览量: 288发布时间：2019-06-26

导读： 粤港澳大湾区是我国重要的湾区之一，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。据《中国城市发展潜力排名：2019》研究报告指出，24个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口，创造约54%的GDP。而中国十大最具发展潜力都市圈排名：上海、北京、深莞惠、广佛肇、南京、成都、

粤港澳大湾区是我国重要的湾区之一，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。

据《中国城市发展潜力排名：2019》研究报告指出，24个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口，创造约54%的GDP。而中国十大最具发展潜力都市圈排名：上海、北京、深莞惠、广佛肇、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长株潭。其中，粤港澳大湾区独占深莞惠和广佛肇两个千万级大都市圈，未来经济势必将迎来飞速发展，这对于酒店行业来说，也无疑是一次巨大的机遇。

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粤港澳大湾区在酒店行业拥有坚实的基础，不管从政策还是经济红利来看，未来10~15年，粤港澳大湾区都将成为酒店市场乃至国家经济发展的重要区域。
酒店投资进入快车道，投资者趁早入局

从酒店数量来看，除港澳地区由于面积较小酒店数量较少外，广州、深圳两大中心城市酒店数量位于前两位，而受组团效应影响，惠州、珠海、佛山、东莞也紧随其后，大湾区的整体酒店供应还是不在少数的。

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尽管目前大湾区的酒店数量已经不少，但酒店需求市场依然处于未饱和阶段，大型地产开发商和国际酒店大牌挤破头涌向大湾区。从2015年到2018年，自大湾区概念提出以来，会议商旅类的客源增长了约10%，商旅客户仍然是大湾区的主力客源，占总量的70%以上。

从旅游市场来看，2018年广东省国内过夜游客4.53亿人次，同比增长11.1%；国内旅游收入达12254.99亿元，同比增长14.9%。旅游业持续不断的发展，也将进一步拉动酒店市场的需求增长。

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因此，在市场发展势头强劲，各大行业巨头看好的情况下，酒店投资更需要尽早入局，搭上这班利好的发展快车。
需求升级，中档酒店成趋势

“靠一个产品打天下，10年都不用变 ”这种简单粗暴的经济型酒店时代已经过去了，中档酒店已经在市场上显露峥嵘，从过去两年的大湾区酒店签约情况也印证了这一趋势。

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2017-2018年，大湾区的新签约酒店中档及中高档超过了55%，高档占40%，而经济型只占5%，这一数据也是从侧面反映了酒店消费升级的趋势。对于酒店投资者来说，顺应市场发展趋势，中档酒店拥有良好的市场表现和稳健的投资回报，市场潜力巨大。

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在这一点上，东呈国际似乎早已预见这一趋势，早在前几年就以中档为主提前在广东市场完成布局，目前在东呈国际广东省的酒店中，中档酒店占比超30%。
东呈国际集团助力酒店投资发展

东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华先生认为，“中档酒店不能再沿用经济型酒店时代的思维，必须在产品品质上适度超前布局，在产品种类上满足日益个性化、多样化的需求。”

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东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华先生
对于投资者来说，一个成熟的、经受住市场检验的产品更值得信赖，同时，把握新时代下酒店市场的需求，也是至关重要的一点。新消费群体早已厌倦了经济型酒店时代毫无特色的酒店体验，特色酒店更受到市场的欢迎。
东呈国际旗下标准中档酒店品牌宜尚酒店，主打北欧轻尚风，以现代简约时尚的定位，在中档酒店市场占据一席之地。而以“东方芯，西方形”的独特定位的怡程酒店，在中档酒店市场中也是独树一帜，受到了市场的广泛好评。

东呈国际集团从2006年开始，十多年来一直专注于酒店行业，始终秉承着“再多一点”的经营理念，把真实的投资回报放在第一位，不管是在消费市场还是投资市场，都获得了广泛好评。

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