想投资创业开一家轰趴馆，大概的流程是怎么样的呢？
一．市场分析
市场饱和度：根据最基本的经济原理，供大于求，市场饱和度较大，销售会进入举步维艰的地步，供小于求，利于商家进入市场。调查市场饱和度主要从几个方面进行，包括：店面10公里之内共有几家相似的店，店面区域内的人口数量大概是多少等，是否是属于消费主要群体。
竞争对手：对于竞争对手的调查，除了关注数量外，主要集中在几个方面，定价情况，种类丰富程度，服务是否热情周到，经营特色在哪，有哪些不足，以及他们是如何吸引顾客到店里来消费的。
消费群体：了解这一区域内顾客的群体都是哪些，是年轻时尚居多还是其他人群居多，顾客的具体消费需有哪些，他们的消费水平怎么样，能接受的价格范围是多少。在调查过程中就了解顾客的要求，开店才能得到顾客的认可。
二．场地确定
做好前期的市场分析之后，就开始确定场地了。如果是自己的房产，就可以省去这一步，房租价格的选择，地段好的房租相对也就高，这是不言而喻的，所以要综合评估好，收支是否能平衡好。
三．房子改造装修
房子的装修要根据前期市场分析后确定的定位来进行装修，是经济实惠型，还是高端品质型，设计风格可以参考市面上的，如果自己有一点的美学概念，或是设计基础的，也可以根据自己的审美来进行装修。
四．开店
装修完成之后，就可以准备开店事宜了，首先要能在各大团购平台上上线，可能需要一些相关手续，就可以进行开业宣传了。
这些是只是针对还不了解轰趴行业，但有想法做轰趴馆的人。真正的开轰趴馆还需要更多细节性的考虑和分析。
投资有风险，入市须谨慎
威廉古堡别墅轰趴馆作为专业的托管平台，我们有成熟的运营模式和管理团队，帮助有闲置房产的业务盘活资产，降低投资风险。
威廉古堡成立时间有五年之久，全国直营门店有150多家，加盟店有50多家，为了更快速的抢占市场份额，我们开发了托管加盟合作，将自己成功的经验复制给加盟商，同时扩大自己的规模，以给客户提供最优质的派对体验为使命，为个人、组织、公司提供派对聚会一站式解决方案，以实现打造中国派对产业第一股的企业愿景。
下面就大家关注的别墅轰趴托管，有些比较常见的问题，进行了统一的解答梳理：
对于托管的别墅项目有什么要求？
答：
①区位要求：距离主城区1.5h车程以内，交通便利。
②资源优势：项目本身或者周边有写字楼、学校、景区等，且是独栋别墅，300㎡起。
③产品要求：房源需经过专业设计师设计软装布置，按要求配备威廉古堡标准运营物资，以达到运营标准。
别墅有哪些业务上的合作？
答：合作模式
①托管模式（收益分成）
②加盟模式（品牌特许经营）
③委托经营管理模式（按收入百分比提成）
问：别墅托管给威廉古堡管理能获得哪些服务？
答：
①业主享有威廉古堡提供的装修、装饰优化改造咨询服务，确保别墅达到运营标准。
②受业主方委托，威廉古堡将派出全套运营团队，包括房屋店长管家、单个店面保洁员、线上运营专员、业务专员等，严格按照威廉古堡标准管理模式，对业主方委托的房产、物品、设备及采、供、销的全面负责。
③托管期间，威廉古堡负责所有运营管理费用：人员工资成本、布草洗涤、客户用品、市场推广费用等，另水电煤、物业费、宽带费用等按照项目情况进行洽谈。
问：如何监管房屋出租情况（怎么知道威廉古堡是否隐匿收益）呢？
答：业主完全可以通过订单系统、业务系统等系统后台监控房源出租情况，出租收益每月结算，按季度分红收益。
问：别墅托管运营期间，房屋是否会被损坏，出现房屋损坏和物品丢失的问题怎么办？
答：别墅托管运营后，会有专人对业主的房屋进行定期保养工作，业主可放心托管。运营期间，人为的房屋损坏赔偿由威廉古堡承担。客户入住也是按照公安系统要求进行登记，不会随意破坏房屋家具，否则我们也会追究相应的损坏赔偿责任。如自然损坏，需要业主进行更换及维护，我们也可以代为管理。
问：签约周期多长时间？
答：通过协议确定签约周期，五年起签，我们是开放式合同，对双方都有利。
问：如果发生房卡或钥匙丢失，如何保障房屋内财产安全？
答：如在托管运营期间，因我们过失，发生房卡或钥匙丢失，所损失费用由我们运营方承担。我们会要求业主对物业财产进行投保。
问：房屋托管管理期间，业主是否享有居住权限？
答：托管期间，业主享受每月一天免费入住体验的权益，不累加，需要提前预约。其他时间，入住和推荐朋友入住可以折扣优惠
问：托管运营收益如何保证？
答：威廉古堡拥有成熟的线上线下运营团队，通过全方位系统化动作，确保业主物业投资收益最大化。威廉古堡在全国拥有数十万固定企业客户资源，并与国内多家短租平台、会务平台和场地平台有亲密合作关系，业主作为威廉古堡的合作伙伴，可共享总部所有会员资源。
问：如果人不在本地，如何将房屋托管给平台运营？
答：如果业主不在本地不方便签合同，可以委托朋友或小区物业管理房屋，我们会安排人员上门考察，经评估后出具方案，业主觉得方案中行，双方将签署房屋托管管理协议。协议签署后开展具体工作。
问：毛坯房可以托管吗？
答：毛坯房可以托管，但需要先进行装修、装饰已达到对外运营的标准。业主可要求我们针对房屋装修、装饰方面的方案和报价（我们在装修装饰方面的服务不以盈利为目的），并享受威廉古堡提供的房屋设计，及装修装饰咨询服务。业主也可以自行装修，达到威廉古堡产品定制标准即可，装修装饰费用由业主自行承担。
问：托管收益的分成和结算是如何约定的？
答：“收益”即平台在业主授权下对所托管的房屋进行经营管理的房费所得。该收益按业主40%，威廉古堡60%分配（威廉古堡承担线上推广、线下运营以及水电保洁清理等费用）。
问：别墅委托经营，业主与威廉古堡双方分别承担的费用是哪些？
答：业主承担的费用：
①有线电视初装费
②宽带初装费
③燃气初装费
④物业费
⑤税费：房屋不动产本身须缴纳给政府相关部门的税费
⑥本合同托管范围之外所产生的其他费用
⑦别墅达到托管标准的设备和软装改造费用
威廉古堡承担的费用：
①水、电、气等能耗费用
②宽带使用费
③有线电视收视费
④易耗品消耗更替费用
⑤房屋清洁、布草洗涤的费用
⑥托管经营的广告和营销费用
⑦托管经营的人力成本费用
⑧托管经营的车辆、设备成本费用
问：托管管理期间，业主享有自主运营权吗？
答：托管管理期间，业主不享有自主运营权。
问：将房屋托管威廉古堡运营有哪些好处？
答：
①省去运营管理的烦劳，真正实现做甩手掌柜。
②人工、水电、宽带费用全免，省心又省钱。
③别墅保值保养增值，低风险投资。
④线上线下全方位打通，统一管理运营，投资收益最大化。
⑤投资、娱乐两不误，兼享收入分成与娱乐体验。
以上是别墅托管的相关事宜，还有哪些关于开轰趴馆的问题和建议，欢迎咨询！
