1、动漫店挑地方：确定人潮流量

首先，你必须清楚人们要往哪里去。你可以花点时间，在感兴趣的目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人潮，统计进入附近店铺的人数，看看经过的人当中，上班族、学生、家庭主妇的比例，而且至少要在平日和周末各算一次，才能知道人潮的分布状况。知道了人们往哪里去，你还要考虑人们得花多久才能够到达你的动漫店。越是便宜的产品，顾客越不愿花时间，所以最好还是选择在十分钟交通以内的地方。

2、动漫店找地点：访查周遭环境

有了预选的地点，第二步就是观察周遭环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩？二是从顾客的角度：你会不会到这地点逛街？次级商圈有热门据点，黄金地段也有冷门的角落，所以在找地点的时候最忌讳只看到别人成功，就想在隔壁复制一家店，除非你有把握做出自己的差异化。

此外，留意座落在不远处的竞争对手是否会抢走你的生意？是否能够在顾客的行动路线上，抢先别人一步拦截顾客？你一定要保持领先地位，不然，位在同性质商店的下风处，小心生意也会一直处于下风。

3、动漫店要看店面：建筑装修很重要

请抱着初次约会的心情看店面，要关心，也要抱着怀疑。先远看，再近看，想象你的店面在这个空间里的感觉，一旦店名放在招牌上，能不能很显眼，路过的人和车辆能不能看得到，好的店面装修风格就像是活广告，不仅能够让人方便找到你，也能向路上行经的潜在客户展示自己。此外，建筑的设计也是一个重点，这个地点适合零售业吗？吸引人吗？即使在外观设计上相似的购物街，质量方面也可能相当悬殊。该大楼的质量是否跟你的产品一样好？所以一定要从品牌打造的角度来思考建筑物。

4、开动漫店要选好邻居：好邻居让你少奋斗

动漫店的消费者会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也应当类似，所以，有的时候跟类似的品牌坐落在同一地点也是十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。在大百货公司旁开服饰店、在高级超市旁开饮食店，被大品牌所吸引的顾客，也会被你所吸引。

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