首页 > 新闻资讯 > 商机资讯

写字楼供给不断增多，势必导致新增饭店的进入

浏览量: 279发布时间：2016-01-07
导读： 在全世界的很多城市，商业房地产，尤其是优质写字楼的需求都与饭店需求存在一定的相关性。在中国，这个趋势也逐渐显现出来，各地大量出现的城市综合体，几乎都有一个以上的饭店与之配套。商业房地产的开发对于城市发展来说，重要功能就是吸引国内外大型公司的进驻，而商业公司聚集的地区最容易产生饭店需求，故商业房地产的开发力度往往可以从一个侧面体现饭店需求的增长趋势。一般来说，

　　在全世界的很多城市，商业房地产，尤其是优质写字楼的需求都与饭店需求存在一定的相关性。在中国，这个趋势也逐渐显现出来，各地大量出现的城市综合体，几乎都有一个以上的饭店与之配套。商业房地产的开发对于城市发展来说，重要功能就是吸引国内外大型公司的进驻，而商业公司聚集的地区最容易产生饭店需求，故商业房地产的开发力度往往可以从一个侧面体现饭店需求的增长趋势。一般来说，进驻写字楼的公司以第三产业为主，由于第三产业的商旅预算较高，所以写字楼的供给，也预示着高星级饭店、高房价的出现。

　　根据仲量联行截至2010年底的数据，我国部分一二线城市优质写字楼供给量为3749万平方米（优质写字楼包括甲级和乙级写字楼，北京、上海、广州仅包括甲级写字楼）。目前，甲级写字楼供给集中在一线城市，其中广州甲级写字楼的增长是一线城市中最快的。同时，部分二三线城市的优质写字楼供给也十分迅猛，如成都、沈阳、重庆、杭州等在2010年至2013年间将有大幅增长。预计到2013年，我国部分一二线城市的优质写字楼供给量将达到5716万平方米，平均复合增长率达15.1%。随着我国众多城市有着进行“新城开发”的规划，潜在写字楼供给还将不断增多，这也势必导致新增饭店的进入。

上一篇：会议会展业将是2011年客房需求的推动力

下一篇：生产总值水平、第三产业发展、投资活动增加、完善的交通网络都与饭店需求密切相关

相关阅读更多>